Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Ставрополе и Ставропольском крае!
Экспертиза обоснованности сметной стоимости строительства
Экспертиза сметной документации проводится с целью определения обоснованности сметной стоимости строительства. Она является важным средством контроля над качеством проектирования и за эффективностью капитальных вложений. Проводиться она должна на достаточно высоком научно-техническом уровне.
При оценке качества разработки проекта, одно из важных мест занимает качество сметной документации. От того, насколько точно и достоверно определена сметная стоимость строительства объекта, зависит планирование и распределение финансовых средств, эффективность использования капитальных вложений. Особенно это касается объектов с бюджетным финансированием.
Анализируя результаты экспертиз проектно-сметной документации за последние несколько лет, наша компания убедилась в том, что качество исполнения проектов значительно снизилась. Мы неоднократно сталкивались с фактами значительного завышения сметной стоимости строительства. Завышения смет на строительство доходили до 25% от реальной стоимости.
Но встречаются случаи противоположные, когда сметная стоимость занижается по тем или иным причинам. Мелкие, средние и даже крупные строительные компании пытаются скрыть истинную стоимость строительства на этапе переговоров с возможным заказчиком, или в период проведения тендерных торгов.
Делается это для того, чтобы выиграть тендер у конкурентов, которые заявили более высокие цены на строительство. То же самое касается и заключения договоров подряда, когда необходимо убедить потенциального заказчика в выгодности сделки. Свои фактические потери, которые у них возникнут в процессе строительства, они надеются компенсировать оформлением актов на дополнительные работы.
Заказчику, который не имеет строительного образования, довольно трудно разобраться в этих хитросплетениях и самому провести анализ смет. Кроме того, пользуясь неопытностью Заказчика, представители подрядной организации могут внести в сметную документацию лишние, или не нужные в строительном производстве данного объекта материалы. Все это может быть мотивировано ссылками на какие-либо нормативные требования, на общепринятую практику, на большой практический опыт. Заказчику лучше не вдаваться в подробности и воспользоваться услугами независимой экспертизы.
Рыночная разница в стоимости работ, стоимости строительных материалов, стоимости оборудования может существенно отличаться от стоимости, предложенной Подрядчиком. Из-за этого между Подрядчиком и Заказчиком очень часто возникают значительные разногласия, переходящие иногда в открытые конфликты. Финансовые отношения ко времени возникновения конфликтов или разногласий становятся довольно запутанными.
Чтобы каким-то образом разобраться в такой ситуации, определить фактическое состояние дел, желательно воспользоваться услугами специалистов. Вот тут и возникает необходимость в третьей, не менее профессиональной, стороне, для того чтобы определить стоимость взаимных претензий.
Эксперты нашей компании в оптимальные сроки определят фактическую стоимость объекта, проверят готовую смету, рассчитают объем инвестиций. Это поможет вам уменьшить неоправданные расходы.
При оценке качества разработки проекта, одно из важных мест занимает качество сметной документации. От того, насколько точно и достоверно определена сметная стоимость строительства объекта, зависит планирование и распределение финансовых средств, эффективность использования капитальных вложений. Особенно это касается объектов с бюджетным финансированием.
Анализируя результаты экспертиз проектно-сметной документации за последние несколько лет, наша компания убедилась в том, что качество исполнения проектов значительно снизилась. Мы неоднократно сталкивались с фактами значительного завышения сметной стоимости строительства. Завышения смет на строительство доходили до 25% от реальной стоимости.
Но встречаются случаи противоположные, когда сметная стоимость занижается по тем или иным причинам. Мелкие, средние и даже крупные строительные компании пытаются скрыть истинную стоимость строительства на этапе переговоров с возможным заказчиком, или в период проведения тендерных торгов.
Делается это для того, чтобы выиграть тендер у конкурентов, которые заявили более высокие цены на строительство. То же самое касается и заключения договоров подряда, когда необходимо убедить потенциального заказчика в выгодности сделки. Свои фактические потери, которые у них возникнут в процессе строительства, они надеются компенсировать оформлением актов на дополнительные работы.
Заказчику, который не имеет строительного образования, довольно трудно разобраться в этих хитросплетениях и самому провести анализ смет. Кроме того, пользуясь неопытностью Заказчика, представители подрядной организации могут внести в сметную документацию лишние, или не нужные в строительном производстве данного объекта материалы. Все это может быть мотивировано ссылками на какие-либо нормативные требования, на общепринятую практику, на большой практический опыт. Заказчику лучше не вдаваться в подробности и воспользоваться услугами независимой экспертизы.
Рыночная разница в стоимости работ, стоимости строительных материалов, стоимости оборудования может существенно отличаться от стоимости, предложенной Подрядчиком. Из-за этого между Подрядчиком и Заказчиком очень часто возникают значительные разногласия, переходящие иногда в открытые конфликты. Финансовые отношения ко времени возникновения конфликтов или разногласий становятся довольно запутанными.
Чтобы каким-то образом разобраться в такой ситуации, определить фактическое состояние дел, желательно воспользоваться услугами специалистов. Вот тут и возникает необходимость в третьей, не менее профессиональной, стороне, для того чтобы определить стоимость взаимных претензий.
Эксперты нашей компании в оптимальные сроки определят фактическую стоимость объекта, проверят готовую смету, рассчитают объем инвестиций. Это поможет вам уменьшить неоправданные расходы.