Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Ставрополе и Ставропольском крае в случаях, когда законодательством допускается проведение экспертизы проектной и сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости, формирования финансовых решений и прохождения процедур ведомственного и финансового контроля.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной и сметной документации на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и установленной системе ценообразования в строительстве. В рамках рассмотрения анализируется согласованность проектных решений и сметных расчётов, а также обоснованность сметной стоимости, подлежащей использованию при утверждении документации.

Когда применяется

• после завершения разработки проектной и сметной документации;
• при подготовке материалов к утверждению в случаях, допускающих негосударственную форму экспертизы;
• при формировании решений о финансировании объекта капитального строительства;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов по результатам проверок;
• при повторном представлении документации после устранения выявленных замечаний.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация и сметная документация по объекту капитального строительства в установленном составе, включая текстовые и графические разделы проекта, локальные и объектные сметы, сводный сметный расчёт стоимости строительства и расчёты стоимости ресурсов.

Проверяемые элементы

• соответствие состава проектно-сметной документации установленным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• обоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой.

Исходные материалы

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• сметная документация и расчёты сметной стоимости;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• иные исходные данные заказчика, используемые при разработке документации.

Типовые замечания

• несоответствие состава проектной и сметной документации установленной структуре;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• ошибки в расчётах объёмов работ и стоимости ресурсов;
• применение неактуальных сметных нормативов и коэффициентов;
• отсутствие обоснований стоимости отдельных видов работ и оборудования.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний по проектно-сметной документации, используемые заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости, а также при прохождении последующих этапов проектного и финансового цикла.

Процедура применяется заказчиками и техническими заказчиками при реализации объектов капитального строительства в Ставрополе и Ставропольском крае для подтверждения соответствия проектно-сметной документации установленным требованиям в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.