Проверка сметной документации на достоверность сметной стоимости без внесения в ЕГРЗ

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Ставрополе и Ставропольском крае на этапах подготовки и корректировки сметной документации до её направления на экспертизу либо при отсутствии обязанности внесения сведений в ЕГРЗ. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком в рамках проектного, контрактного и финансового цикла при формировании, проверке и утверждении сметной стоимости.

Назначение процедуры

Процедура используется для проверки корректности формирования сметной стоимости на основании разработанных проектных решений и исходных данных. В ходе рассмотрения осуществляется анализ применённых сметных нормативов, расчётов объёмов работ и стоимости ресурсов с целью выявления несоответствий, влияющих на обоснование сметной стоимости в документации заказчика.

Когда применяется

• после разработки проектных решений и составления сметной документации;
• при подготовке материалов для формирования и обоснования НМЦК;
• при корректировке смет в связи с изменением проектных решений;
• при устранении замечаний, выявленных в ходе внутреннего или ведомственного контроля;
• до направления проектной и сметной документации на экспертизу в случаях, когда внесение сведений в ЕГРЗ не требуется.

Объект проверки / экспертизы

Объектом проверки является сметная документация, сформированная на основании проектных решений, включая локальные сметные расчёты, объектные сметы и сводный сметный расчёт стоимости строительства в части, относящейся к проверяемым работам и ресурсам.

Проверяемые элементы

• соответствие состава сметной документации установленным требованиям;
• корректность применения сметных нормативов, индексов пересчёта и коэффициентов;
• обоснованность объёмов работ на основании проектных решений;
• корректность расчётов стоимости материалов, оборудования и трудовых ресурсов;
• согласованность сметных расчётов между собой и с проектной документацией.

Исходные материалы

• проектная документация в части, необходимой для формирования сметных расчётов;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• ведомости объёмов работ;
• результаты инженерных изысканий в части, влияющей на объёмы и стоимость работ;
• исходные данные и технические условия заказчика.

Типовые замечания

• применение неактуальных или несоответствующих сметных нормативов;
• ошибки в определении объёмов работ;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• некорректное применение индексов пересчёта и коэффициентов;
• несогласованность сметных расчётов с проектными решениями.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний по сметной документации либо документ по итогам проверки, используемый заказчиком при корректировке и утверждении сметной стоимости, формировании НМЦК и прохождении последующих этапов проектного и финансового контроля.

Процедура применяется заказчиками и техническими заказчиками при реализации объектов капитального строительства в Ставрополе и Ставропольском крае как элемент контроля достоверности сметной стоимости в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.